+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Протечка кровли в новом доме заявление кострома

Протечка кровли в новом доме заявление кострома

Я, name1 name2 name3 проживаю в многоквартирном доме, расположенном по адресу: postindex , gorod , street , дом build , кв. При этом оказываете услуги и выполняете работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и нарушаете нормы Жилищного кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Постановлением Госстроя РФ от При этом, в соответствии с пунктом 4. О дате составления Акта прошу уведомить заранее. В противном случае буду вынужден обратиться в Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КОСТРОМА - Где искать настоящую Россию: костромские деревни, терема, леса и городки

Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября года. Полный текст постановления изготовлен 03 октября года. Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ившиной Г. ООО "УК ЖКХ N 3" с принятым решением не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель считает, что при вынесении решения Арбитражным судом Костромской области не были полностью исследованы все обстоятельства дела, соответственно, сделан неправильный вывод о наличии вины Общества в выявленных нарушениях. В обоснование данного довода Общество указывает, что обращение от жителей дома N 1 по ул. Пушкина в г. Костроме относительно неисправности кровли поступило в феврале года, до этого момента жалоб не поступало; по результатам обследования управляющая компания в письменном ответе указала причину возникновения промочек.

Обществом были приняты необходимые меры по выполнению обязательств управляющей компании, в том числе регулярно проводились планово-предупредительные работы устройство полиэтановой пленки на чердачном перекрытии, замена поврежденных листов шифера.

При этом Общество сообщает, что в указанном доме в году выполнен капитальный ремонт кровли в рамках реализации муниципальной адресной программы по капитальному ремонту согласно Федеральному закону от Ссылаясь на данные обстоятельства и представив новые доказательства по делу, а именно: наряды - задания от Инспекция в отзыве просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу Общества - без удовлетворения.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчик просит рассмотреть жалобу в отсутствие своих представителей.

В соответствии со статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон. Рассмотрев вопрос о приобщении к материалам дела дополнительных документов нарядов-заданий от В соответствии с частью 2 статьи АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

В рассматриваемом деле Общество, представляя дополнительные доказательства в суд апелляционной инстанции, не обосновало невозможность представления их в суд первой инстанции по не зависящим от него уважительным причинам. Все представленные дополнительные документы получены ООО "УК ЖКХ N 3" до вынесения судом первой инстанции решения по делу, установить точную дату акта приема выполненных работ не представляется возможным, следовательно, доказательств невозможности их представления в суд первой инстанции не имеется.

При отсутствии уважительных причин, подтверждающих невозможность представить дополнительные доказательства в суд первой инстанции, в соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. На основании изложенного апелляционный суд не усматривает правовых оснований для приобщения дополнительных доказательств к материалам дела и проверяет законность и обоснованность судебного акта суда первой инстанции основываясь на представленных в материалы дела доказательствах.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, в связи с рассмотрением обращений жителей многоквартирного жилого дома л. Костроме в части предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению надлежащего качества и состояния кровли л.

Выявленные нарушения зафиксированы в акте проверки от Обстоятельства, установленные в ходе проверки, послужили основанием для составления в отношении управляющей компании протокола от Обществу вменено нарушение пунктов 2. По результатам рассмотрения административного дела начальник ГЖИ вынес постановление от Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из доказанности наличия в деянии Общества состава вменяемого правонарушения, а также отсутствия процессуальных нарушений при производстве по делу об административном правонарушении.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего. Согласно части 6 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ при рассмотрении дела об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности арбитражный суд в судебном заседании проверяет законность и обоснованность оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих полномочий административного органа, принявшего оспариваемое решение, устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к административной ответственности, соблюден ли установленный порядок привлечения к ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии со статьей 7. Из текста данной нормы закона следует, что субъектами рассматриваемого правонарушения являются лица, ответственные за содержание жилых домов, жилых помещений: их собственники; организация, принявшая на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда управляющая организация. Согласно пункту 1 статьи ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 16 Правил содержания, статьями , ЖК РФ , надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами N Соответственно, Общество, обслуживая указанный жилой дом и получая от жителей плату, обязано соблюдать требования законодательства, определяющие порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации пункт 42 Правил N Костроме на момент проведения проверки подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, отражен в акте проверки от Таким образом, событие вменяемого правонарушения в деянии заявителя имеет место.

В соответствии с частью 2 статьи 2. В деле не имеется доказательств, что Общество со своей стороны предприняло все зависящие от него меры по надлежащему исполнению требований действующего законодательства и недопущению совершения административного правонарушения.

Чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, исключающих возможность соблюдения действующих норм и правил, нарушение которых послужило основанием для привлечения к административной ответственности, не установлено. Однако своевременных, действенных и достаточных мер Общество не приняло, при этом обстоятельств, препятствующих своевременному выполнению необходимых мероприятий, в апелляционной жалобе не приведено.

Ссылка ООО "УК ЖКХ N 3", что Обществом приняты необходимые меры по выполнению обязательств управляющей компании, в том числе регулярно проводились планово-предупредительные работы устройство полиэтановой пленки на чердачном перекрытии, замена поврежденных листов шифера не подтверждена документально, своевременность и регулярность данных работ не доказана, а сообщение о выполнении в указанном доме в году капитального ремонта кровли в рамках реализации муниципальной адресной программы по капитальному ремонту согласно Федеральному закону от Объективных причин, препятствовавших своевременному устранению недостатков, Обществом не приведено.

Таким образом, доводам заявителя об отсутствии вины Общества в выявленных нарушениях дана надлежащая оценка судом первой инстанции, который обоснованно указал, что капитальный ремонт в году не освобождает Общество от выполнения обязательных требований рассматривать жалобы жителей и устранять недостатки в предельные сроки устранения протечек, кроме того, ООО "УК ЖКХ N 3" имело возможность выявить недостатки общедомового имущества, проводить требуемые ремонтные работы, внести собственникам помещений предложения о размере ежемесячных платежей, необходимых для нормативного содержания общего имущества многоквартирного дома в случае, если данное требуется по мнению Общества , однако каких-либо своевременных действий, направленных на поддержание общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии не принимало.

Более того, несмотря на имеющиеся недостатки, Общество оценило состояние общего имущества дома как удовлетворительное, зафиксировав отсутствие недостатков в актах общего весеннего, осеннего осмотра зданий от Ссылка в апелляционной жалобе на то, что первое обращение жителей относительно неисправности кровли поступило в феврале года, до этого жалоб о наличии течи кровли не поступало, не освобождает Общество от обязанности по выявлению и своевременному устранению недостатков.

Выявленные при проверке многочисленные недостатки показывают, что заявитель не соблюдал общеобязательные требования, которые направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан, в связи с чем приведенные доводы жалобы, не могут быть приняты судом, как не свидетельствующие об отсутствии вины заявителя в совершении вменяемого правонарушения.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в силу императивно установленных норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Таким образом, Инспекция пришла к обоснованному выводу о том, что Общество не приняло всех необходимых мер по исполнению возложенных на управляющую компанию обязанностей, что привело к выявленным нарушениям правил содержания и ремонта жилого дома, в связи с чем правомерно квалифицировала деяние заявителя по статье 7.

О времени и месте проведения проверки, составления протокола и рассмотрения дела об административном правонарушении Общество извещено надлежащим образом л.

Судом апелляционной инстанции исследованы все доводы апелляционной жалобы, однако они не опровергают выводов суда, изложенных в обжалуемом решении. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. В соответствии со статьей Руководствуясь статьями , , пунктом 1 статьи , статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , Второй арбитражный апелляционный суд.

Электронный текст документа. Политика конфиденциальности персональных данных. Уважаемый пользователь! Обратите внимание! На данный момент сервис работает в тестовом режиме.

Очистить форму. Более судебных актов. Руководствуясь статьями , , пунктом 1 статьи , статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , Второй арбитражный апелляционный суд постановил: решение Арбитражного суда Костромской области от Судья Г. Поиск в тексте.

Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября года. Полный текст постановления изготовлен 03 октября года. Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ившиной Г.

Она была создана по инициативе администрации областного центра менее полугода назад. А также Их компания получила, выиграв конкурс. Бывший купеческий особняк. Именно такими домами, построенными до ого года, в основном и занимается новая городская управляющая компания.

Заливная пора. Кто ответит за текущие крыши?

.

Течёт крыша. Куда обращаться, как добиться починки и возмещения ущерба

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рогов в городе - Выпуск 13 - Кострома
.

.

.

.

.

На коммунальном рынке Костромы появился новый серьезный участник Жилой дом номер 1/34 на улице Горького в Костроме. Бывший купеческий особняк. Именно В офис компании на улице Юрия Смирнова, 9 ежедневно поступает до десяти заявлений от граждан. У меня потолок сгнил от протечек.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2022 spb-avia.ru